谁让我们成为婚姻中的精算师?

发布时间:2018-11-22 11:20:15 编辑: 手机版

 有个朋友M(女)微信咨询个问题,具体是这样的:

M所在的村集体要分房(别问我为什么要分房,人家卖了地给开发商,反正就是股份的红利以房屋来体现。我看了看了那地段,起步也是两万+,我知道你们表示羡慕,说实话我也是),按M所持有的股份,其可以分60方,其母亲N也能分60方,N表示愿意将自己名下的60方全部赠送给M,娘儿俩也和村里签了协议,就是说,村里可以把N那份直接就分给M,这样M可以直接从村里分到120方的房屋。

可是房子是建好的,有140方,但村里表示,M可以花钱购买20方,大家都表示同意,也签了一纸合同。

于是,M和N就等着这140方的房子,什么时候可以抽签选择心水的楼层。

围观的群众都表示很羡慕,现在的农村娃已然不是过去的农村娃,这户口就是真金白银。

今天讲这个事,肯定不是仅仅为了表达对人家的羡慕嫉妒和不恨,下面才是问题的真谛。

M马上要结婚了,可是村里的抽签还迟迟没有动静!也就是说,M要分的房子,只能等到她结婚后才能真正到自己名下,她担心的是,这样的话,房子是不是就会变成了夫妻共同财产。

我天天处理这些财产,对于她的担心深表理解,但是,我给她出了一堆主意,她都觉得并不是太妥当。比如:

一、双方签订婚前财产协议,写明以后那20方的钱亲妈N来出,明确表明这房子就是姐的,和你没关系。

M表示,这太伤感情,怕影响到人家男方装修也一分钱不出了。

我一想也觉得有道理,现在装修也不便宜,结婚后一起装修一起住还比较合适,如果仅一方装修,估计心里多少觉得有点吃亏吧。男方估计更是如此盘算,毕竟,从法律上讲,装修属于添附,而且房子只是女方的,添得多,住得短,那就麻烦了。

二、不签婚前协议,但婚后买的二十方,如果两个人自己掏钱,这部分算共同财产,如果亲妈掏钱,最好留好证据,说明是给你一人的。

M明确表示,此二十方并不准备小两口掏钱,所以也不想将该二十方以后作为共同财产来分配。如果亲妈N出的钱,是不是就不用分给N。

我说,法律规定倒是很明确,先普个法:

最高人民法院

关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

不过保险起见,最好还是让你亲妈写个东西,明确赠给你一人,不然男方会认为是借你妈的钱买了共有的二十方,或者要求分实物二十方,或者要求分这二十方升值的钱,只偿还当年借你亲妈买二十方的钱。

M被我说得战战兢兢,一幅不知如何是好的样子。我又趁机说了一个办法。

建议M把自己的60方给亲妈N,等房子全都搞好了,N什么时候给M,都可以,只要明确给M一人即可。

M遗憾的表示,自己还有其他兄弟姐妹,给了亲妈以后,也担心夜长梦多。

说了一轮,M最终向我表达了对婚姻的恐慌。

我安慰她说,没关系,这些都是假设,如果你们是相亲相爱的一家人,从此过上的王子公主的幸福生活,那么这一切的担心都是多余的。

M没有肯定的答复,我从心里再次表示理解,并说了一堆自己也不太相信的鼓励的话。她一定知道我能出这么多主意,就代表我确实见识过这么多的风险。

没办法,凡事问了我的意见,基本都生意做不成,借钱借不了,婚姻有风险,结婚需谨慎的。

你到底是爱我,还是爱的我房子?

我想这个答案如果放在以前就是,结婚的时候爱我,离婚的时候爱房子。现在嘛,我觉得,可能什么时候都要爱房子多一点点吧!

因为太多的现实教会了人们如何最大限度的保护自己,守好自己的财产,不得不说,这是时代的进步,但恐怕更应该是婚姻的退步。

每个走进婚姻的新人,一开始都是婚姻充满期待的善男信女,即使没有在上帝面前说过“I do”,但也是想着以我真心换你真情,准备走过一生的人。

可是,为什么现在就变成了这样一种尴尬的气氛呢?

法律学得越来越好,数学算得越来越精。

有房子的死守,唯恐不到三年五载,并被人分了半套房子去,人财两空,纠纷不断。

没房子的担心,不加个名字,跟人家过了无数日夜,生儿育女,当牛做马,到最后落得扫地出门的下场。

谁都怕自己莫名其妙了就成了付出型人格,被另一个占尽好处,毕竟比起转瞬即逝的爱情,比起海枯石烂誓言,更多的人相信,白哗哗的银子带来的安全感更可靠。

记得以前有个话题,大概是说,如果丈夫每个月给十万,但就是常年不回家,在外面花天酒地,问这样的人还要不要。

最扎心的评论是,别说给十万,就是每个月给两万,他愿意干嘛就干嘛!

在法庭里,会经常看见那些坚持不离婚的,如果财产分得足够到位,金钱补偿的足够理想,离婚还是可以好商量的。

所以,别考验人性,也别考验爱情,因为确实经不起考验,而且很多情况下,一烤就糊了。

真是“若教眼底无离恨,不信人间有白头。”

本文已影响
+1
0