经济下行压力有所加大 2019年需更加要稳定房地产吗?

发布时间:2018-11-02 14:15:44 编辑: 手机版

 今日的新闻,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作。“会议指出,当前经济运行稳中有变,经济下行压力有所加大,部分企业经营困难较多,长期积累的风险隐患有所暴露。对此要高度重视,增强预见性,及时采取对策。”

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经济下行压力有所加大,虽然说的时间是“当前”,但适用于未来一段时间,嗯,我是说2019年。实业不振已经持续比较长的时间,升级转型不能一蹴而就,消费降级在国庆出游的数据上已经展露迹象,内部经济的困难大家有目共睹。这时候美国发动毛衣战,中东局势也更加乱,跟日本关系趋缓可能有所帮助,但总体来说我们的外部环境不容乐观。因此2019年我们的社会经济也是在困境中前行。

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跟开车下坡一样,我们既不能加速(主动“刺破泡沫”可能带来更剧烈的痛),也不能猛然刹车,社会终究需要发展,14亿人口的生活需要继续下去,而这个时候自由主义显然也不能完全合适市场。相对的,短暂而灵活的调整措施是比较可能频繁使用的。而房地产行业,作为国民经济重要的组成部分,在经济下行过程中需要发挥稳定作用。这种观点在过去十年已经被反复重申,并衍生了各种调侃和段子。

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虽然现在中央不提不说房地产了,可是居住需求是人的本能,还是要去满足的。马斯洛需求理论的第一层“生理需求”就包含了它:对食物、水、居住场所、睡眠、性等身体方面的需求。过去十年的黄金发展时期,已经提高了大部分人的居住水平,包括房子的设计、质量、配套、住址的搬迁(比如说棚改令很多人从农村转入城镇)等。未来还要满足大城市、特大城市居住资源紧缺的居住需求,不管购买商品房还是租赁长租房,终归需要兴建房地产。毋庸讳疾忌医,无需好像一提发展房地产就是犯罪。

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